Leistungen · Baurecht Ostsee
Ferienimmobilien rechtlich prüfen.
Beim Kauf und bei der späteren Nutzung einer Ferienimmobilie greifen Vertragsrecht, Wohnungseigentumsrecht und öffentliches Baurecht ineinander.
Vor dem Kauf die Grundlagen klären
Welche Nutzung ist genehmigt? Was regelt die Teilungserklärung? Welche Sanierungen stehen bevor? Eine Vermarktung als Ferienwohnung beantwortet diese Fragen noch nicht. Wir prüfen mit Ihnen die verfügbaren Unterlagen und den rechtlichen Beratungsbedarf.
Wobei wir Sie unterstützen
- Kaufvertragsentwurf und vereinbarte Beschaffenheit prüfen
- Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und wichtige Beschlüsse auswerten
- Rechtliche Fragen zu geplanter Nutzung, Umbau oder Sanierung einordnen
- Ansprüche bei Mängeln und Streit über vertragliche Zusagen prüfen
Welche Unterlagen helfen
- Exposé und Kaufvertragsentwurf
- Grundbuchauszug sowie Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Versammlungsprotokolle, Beschlusssammlung und Informationen zu anstehenden Maßnahmen
- Vorhandene Genehmigungen, Pläne und Angaben zur bisherigen Nutzung
Rechtliche und technische Prüfung abstimmen
Die anwaltliche Prüfung betrifft die rechtlichen Rahmenbedingungen. Den baulichen Zustand, Feuchtigkeit oder die technische Sanierungsplanung beurteilt bei Bedarf ein geeigneter Sachverständiger. Festgestellte Risiken lassen sich anschließend in die rechtliche Bewertung und Vertragsgestaltung einbeziehen.
Den Umfang der Bearbeitung und die Vergütung stimmen wir vor der Beauftragung mit Ihnen ab. Ablauf und Kosten →
Was möchten Sie klären?
Schildern Sie Ihr Vorhaben oder den bestehenden Konflikt.
Wir stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.